Поэтапное строительство квартиры - Инвестиционный договор плюсы и минусы

Инвестиционное строительство жилья: проблемы учета и налогообложения

Разберемся, как не допустить ошибок в сделке с инвестором. Юридически оформить инвестиции можно по-разному: инвестор может купить долю, дать заем или вложиться в уставный капитал. У каждого из способов есть свои плюсы, минусы и нюансы. Вместе с руководителем юридического отдела ИТ-компании, которая в том числе занимается инвестициями в стартапы, разбираем, какие есть варианты оформления отношений с инвестором, как сделать это безопасно и что учесть перед сделкой.

Ключевые аспекты инвестиционно-строительной деятельности

Оптимальным решением вложения собственных средств являются инвестиции в жилищное и коммерческое строительство. Они отличаются высокой ликвидностью и надежностью, при этом объект капиталовложения в дальнейшем переходит в собственность инвестора. Кроме того, существует еще один довод, доказывающий безупречность таких вкладов — возможность приумножения личного капитала за короткий срок в более чем несколько раз.

Инвестиционный договор – плюсы и минусы
Как оформить договор инвестирования безопасно
Инвестиции в строительство: пять типовых инвестиционных договоров
Вы точно человек?
Что такое проектное финансирование
Плюсы и минусы инвестиций в строительство
Инвестиции в недвижимость Турции: риски, которые важно учесть
Договор долевого инвестирования: как защитить свои интересы и вернуть деньги
Чем отличается ДДУ от договора инвестирования
Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости
Как оформить квартиру в ипотеку в новостройке: пошаговая инструкция
Инвестиции в строительство жилой и коммерческой недвижимость
Покупка недвижимости на стадии строительства в Турции: плюсы и минусы
Схема покупки жилья в новостройке через институты совместного инвестирования

В инвестировании в строительство жилья для его последующей покупки есть несколько плюсов. Во-первых, относительно низкие цены и беспроцентная рассрочка. Во-вторых, в этой квартире доме раньше никто не жил и вы можете делать ремонт как вам больше нравится.

Проектное финансирование: что это такое, принципы, виды и формы, плюсы и минусы
Покупка новостройки в ипотеку: пошаговая инструкция | Райффайзен Банк
Инвестиционное строительство жилья: проблемы учета и налогообложения
Отделка под ключ в новостройке: этапы, плюсы и минусы
Visit World - Сравнение инвестиционных инструментов: плюсы и минусы инвестирования в недвижимость
Чем отличается договор инвестирования от договора долевого участия
Инвестиции в строительство: как правильно вложить деньги
Пять типовых инвестиционных договоров
Выгоды и риски договора долевого инвестирования - защита дольщика
Инвестиционно-строительная деятельность: субъекты, реализация, регулирование | МФППП
Выгодно ли купить недвижимость в Турции на этапы строительства

Журналисты портала Domik. В этой статье речь пойдет об одном из четырех способов, предусмотренных законодательством — схеме приобретения жилья в новостройке через институты совместного инвестирования ИСИ по инвестиционному договору. Механизм привлечения средств инвесторов через ИСИ очень распространен, особенно среди крупных застройщиков. Хотя он и требует больших организационных затрат, однако позволяет сэкономить на налогообложении. Важный аспект деятельности ИСИ — их льготное налогообложение. Активы инвесторов ИСИ вместе с доходами, полученными за счет операций с такими активами, не облагаются налогом на прибыль до момента распределения соответствующих средств между инвесторами.

Похожие статьи